A manutenção de elevadores comerciais é essencial para garantir o funcionamento seguro e eficiente. Esses equipamentos são elementos fundamentais em edifícios comerciais, proporcionando mobilidade e acesso às diferentes áreas.
No entanto, assim como qualquer equipamento mecânico, eles requerem cuidados regulares para evitar falhas, interrupções e garantir a segurança dos passageiros.
Por isso, exploraremos a importância da manutenção de elevadores comerciais e como ela pode ser benéfica para todos. Confira no artigo a seguir!
Quais são os principais problemas que podem levar a interrupções nos elevadores comerciais?
Há diversos problemas que levam a interrupções nos elevadores comerciais, como:
- falhas elétricas como quedas de energia, picos de tensão ou falhas no sistema elétrico do próprio elevador;
- desgaste e envelhecimento de peças, que inclui desgaste de cabos, polias, engrenagens, rolamentos e componentes eletrônicos;
- problemas com os sistemas de segurança, como limitadores de velocidade, sensores de porta, sistemas de freio de emergência, entre outros;
- bloqueio de portas como travamentos ou obstruções devido a desalinhamento das portas, sujeira acumulada ou falhas nos sensores;
- problemas mecânicos, que englobam quebras de polias, problemas nos mecanismos de tração, desalinhamento dos trilhos ou problemas nas cabines;
- falhas nos controles e sistemas eletrônicos, por exemplo, painéis de botões, circuitos eletrônicos e sistemas de comunicação;
- uso indevido ou negligência dos usuários, como forçar as portas, sobrecarregar a capacidade máxima de carga ou acionar os botões desnecessariamente.
Como evitar interrupções com a manutenção de elevadores comerciais?
Com base nesses problemas, existem algumas formas de fazer a manutenção de elevadores comerciais e evitar interrupções.
Programar manutenções regulares
Estabeleça um cronograma de manutenção de elevadores comerciais. Isso envolve inspeções periódicas realizadas por técnicos especializados para identificar problemas potenciais antes que se tornem grandes falhas.
A frequência das manutenções pode variar dependendo do tipo de elevador, do volume de uso e das regulamentações locais. Por isso, vale a pena conversar com uma empresa especializada no assunto.
Substituir peças desgastadas
Durante as inspeções regulares, verifique o desgaste das peças do elevador, como polias, correias, rolamentos e engrenagens. Substitua qualquer peça desgastada antes que ela cause falhas ou interrupções no funcionamento do elevador.
Limpar e lubrificar as peças móveis
A limpeza regular das peças móveis, como trilhos, guias e portas, ajuda a evitar o acúmulo de sujeira e resíduos que podem interferir no movimento suave do elevador. Além disso, lubrificar as peças apropriadas reduz o atrito e o desgaste prematuro.
Verificar a tensão dos cabos
Os cabos do elevador são essenciais para a segurança e o funcionamento adequado. Verifique periodicamente a tensão deles para garantir o ajuste correto. Se estiverem frouxos ou excessivamente tensos podem comprometer a segurança e causar problemas no desempenho do equipamento.
Testar os sistemas de segurança
Os elevadores comerciais são equipados com vários sistemas de segurança, como limitadores de velocidade, sensores de porta, sistemas de freio de emergência, entre outros. Realize testes regulares desses sistemas para funcionarem corretamente e cumprirem as normas de segurança.
Por que é importante realizar manutenções?
Realizar manutenções em elevadores comerciais é importante por várias razões. Essa prática garante o conforto dos usuários, prolonga a vida útil do elevador e assegura a conformidade com as regulamentações de segurança.
A manutenção regular ajuda a identificar e corrigir problemas antes que se tornem ameaças graves, evita interrupções indesejadas, reduz custos a longo prazo e preserva o funcionamento adequado.
O que fazer em caso de falhas ou interrupções no transporte vertical?
Em caso de falhas, mantenha a calma e tranquilize as pessoas dentro do elevador. Além disso, mantenha a comunicação com elas o tempo todo.
Em seguida, comunique a empresa credenciada e contratada por seu prédio para fazer a correção. Por lei, a equipe é obrigatória a comparecer ao local, não importa o dia ou o horário.
Se ainda não há contrato com alguma empresa especializada no assunto, busque uma agora mesmo para fazer manutenções periódicas todos os meses, para evitar esse problema.
Investir em manutenção de elevadores comerciais é uma ação inteligente, pois proporciona segurança, eficiência e economia a longo prazo. Ao implementar boas práticas, você tem uma operação confiável e oferece uma experiência satisfatória aos passageiros.
Quer saber mais sobre como reduzir os gastos com elevador? Leia o blogpost “Aprenda a reduzir os gastos com elevador” e descubra dicas valiosas para otimizar os custos de manutenção e operação do seu elevador comercial.
